2014年已悄然进入尾声，回顾这一年不难发现，嘉兴楼市始终保持着波澜不惊的态势。金三银四不发力、红五月不红火、金九不给力，倒是10月和11月的奋起直追并连连刷新纪录，让人感受到了些许暖意。
不过，即使在房价暴跌、楼市崩盘等负面情绪笼罩下，禾城亦有一些一入市就遭遇哄抢的楼盘。信达·翰林兰庭、金都·南德大苑、苏嘉·宝格丽公馆、佳源·优优花园这些楼盘以完美的姿态展现在购房者面前，开盘销售异常火爆。
记者带你去了解一下2014年入市的火爆楼盘。买房时机匆匆而过，这些楼盘会是你的心头所爱吗？
年度纯新盘收获几何？
每个人都怀揣着一个住房梦，它就在你心中最温暖的角落。2014年注定是楼市调整之年，观望成了主旋律，可是住房梦依然深深扎根在大家心中。
由于犹豫、徘徊情绪浓厚，今年不少楼盘的销售受到了不同程度的影响，各式各样的促销活动成为开发商的必然选择。不过，在这样被动的局面下，仍有不少年度新盘积极入市，并激起了禾城市民购房的热情。
那么，到底哪些纯新盘俘获了禾城市民的心呢？不妨让我们来盘点一下。
在金三银四略显不给力的情况下，锁定在上半年开盘的纯新盘并不多。不过，仍有一些楼盘敢为人先，并取得了不俗的成绩。继翡翠花园之后，嘉兴力宝房地产有限公司在嘉兴开发的第二个项目铂金府邸逆市而开。5月31日，铂金府邸共开出140多套房源，现场开盘后2小时共成交115套，去化率达82%。贵而不贵的品质印象使得铂金府邸几开几热，备受购房者青睐。6月22日，嘉兴顶级豪宅东菱·宝石公馆 玉山210至268平方米大平层官邸宣告正式开盘，创下开盘3小时劲销百余套的成绩。在现今的楼市大环境下，东菱·宝石公馆能够取得首开热销，极大地振奋了嘉兴高端楼市。
在2014年的最后一个季度，此前迟迟没有新动作的纯新盘均开始蠢蠢欲动。10月18日，金都·南德大院首次开盘，3小时内花园洋房以8580元/平方米的均价劲销八成，金额突破2亿元；10月26日，金洋·紫金艺境迎来了首开，1小时劲销100多套；11月13日，佳源·优优花园开盘，2小时热销180多套；11月22日，预约蓄客不足40天的宝格丽公馆迎来了盛大首开，取得了成交156套的不俗成绩；11月25日，信达·翰林兰庭首次开盘，2小时成交160多套，总销售额破亿元
新盘的杀手锏有哪些？
一个个数据的背后，我们不难发现，在最淡的楼市行情中，依然有着木佬佬销售火爆的楼盘。那么，到底是什么支撑着这些楼盘销量逆市飘红呢？
苏嘉·宝格丽公馆与万达、中港城非常近，业主可以乐享吃喝玩乐一站式配套服务。宝格丽公馆以前瞻性规划深度植入运动元素，规划地下恒温泳池、笼式足球场、双篮球场、网球场、羽毛球场、高尔夫果岭、双环形塑胶运动走道等，如此完备的运动配套在嘉兴楼市是前所未见的；并且拥有82至175平方米主流户型，更有超大露台、飘窗赠送，加量不加价。在此前接受采访时，苏嘉房产的总经理陈跃红表示，宝格丽公馆敢于淡市出击，以6850元/平方米的预约均价引爆禾城，取得首开大捷，离不开其强大的综合实力作支撑。
嘉兴信达建设执行董事李斌星表示，今年7月份以来楼市利好政策不断，尤其是近期下调贷款利率以及认贷不认房政策，刺激了购房者，翰林兰庭开盘正巧赶上了这样一个好时机。当然，其热销原因是多方面的，项目位于北师大附校旁这样一个十分稀缺的地段，户型亮点也很多。另外信达建设30周年庆，我们让购房者在价格上享受到了实实在在的优惠。
嘉兴某房地产业人士告诉记者，这些纯新盘除了在户型设计以及品质把控上花了心思外，在今年特殊的行情下大多采用了低价策略，以更接地气的价格来俘获购房者的心，比如宝石公馆，在品质有口皆碑的前提下，开盘时惠后起价8000元/平方米，均价9000元/平方米，确实远远低于很多人的预期。
还有哪些按兵不动的纯新盘值得期待？
眼瞅着2014年还剩下最后10多天的时间，在最近楼市有所回暖的情况下，此前按兵不动的纯新盘是否会如期推出，还是锁定2015年的档期呢？
目前这些纯新盘的开盘时间还不确定，不过我们可以先了解一下它们的基本情况。作为上海城建集团在嘉兴倾力打造的首个德系精装智能住宅区，承安·南湖壹品位于纺工路以东文贤路上，由9幢18层高层住宅以及3400平方米商业步行街组成，社区内部实行人车分流，并且配备了梯控系统、净水系统、行车入口感应等智能人性化设施。全套西门子厨电、科勒水槽龙头、low-e双层中空玻璃作为德系精工精装的豪宅，南湖壹品处处彰显着对居住品质的重视。
大树集团在国际商务区60万平方米城市综合体上的首发之作大树·英格澜位于纺工路与石泾路交叉口，以纯正英伦风情为主调，由花园洋房、小高层、高层和商业组成，坐拥中央公园、杭师大学区、完备的交通、未来高铁商贸区高端配置四大优势，地理位置得天独厚。另外，位于越秀南路与紫竹路交会处的隆腾广场·青春里、麟湖新城奥星路麟湖·公元壹号等纯新盘也都即将首开。
到底哪个楼盘是你的菜？如果你还没有下手，不妨去了解一下这些纯新盘。
怎么选纯新盘？
◆小贴士
怎么选纯新盘？
虽说纯楼盘有很多人青睐，但其也有一些缺点，比如一般都是期房，想入住要等很久，而且小区入住率低，如果入住较早，还会经常遭遇邻居装修噪音影响。因此，急于入住的市民要谨慎购房，另外选纯新盘也有下面几点注意事项。
1.选择有实力、口碑好的房产开发商，了解对方是否有售房许可证，所购房子与销售许可证是否一致。
2.仔细了解周边环境，看看附近是否有污染环境、噪音大的设施或建筑。
3.最好选择分期付款，或者公积金、商业贷款，因为期房存在一定风险，一次性付款风险更大。
4.签订合同时一定要选用规范文本，把开发商承诺的内容写进合同。
5.交房时要仔细测量，提防面积缩水。
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